7、8月份北京寫字樓市場成交較為活躍
2019-10-18
遠行地產
近日，好租在北京舉辦2019三季度寫字樓行業研討會，北京寫字樓市場的整體表現進行解讀。在活動交流分享環節，主要觀點認為，在今年市場不景氣的大環境下，7、8兩個月份北京寫字樓市場成交較為活躍，預計整個“金九銀十”有望保持量價堅挺，且CBD、望京以及中關村三大商圈主力地位穩固。
據好租旗下曉樓數據服務平臺監測顯示，剛剛過去的7、8月，北京寫字樓市場表現有一定回暖，盡管全市主要區域空置量一度站上650萬㎡以上的高位，但整體上浮不大。
從成交量價來看，至2019年8月底，北京寫字樓掛牌均價已回調至8.55元/㎡/天，去化量則較去年同期大幅上升，其中7月份83.9萬㎡的去化量創下歷史新高，同比大漲36.63%，8月份的71.8萬㎡增幅高達53.57%。分商圈來看，CBD、望京以及中關村是領跑市場的三大主力，其中“最貴”的CBD受逾百萬平的空置量影響在租金上出現一定松動，中關村與望京整體租金水平相當，量價走勢均較為穩健。
來源：中國青年網
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