【盈都大廈】-寫字樓--178㎡出租
出租面積：178㎡
日 租 金：6.0元/天/㎡
月 租 金：32485元/月
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業(yè)主類型：多業(yè)主
物業(yè)等級：寫字樓
得房率：80%
凈層高：2.6m
物業(yè)費(fèi)：11元/m2/月
層數(shù)：24層
詳細(xì)位置：北京海淀區(qū)知春路甲48-1號
項(xiàng)目介紹
北京盈都大廈是集寫字樓、商務(wù)公寓、商場及相關(guān)配套于一體的綜合性項(xiàng)目。 項(xiàng)目坐落于海淀區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)核心地段，地處北三環(huán)、北四環(huán)、中 關(guān)村大街及學(xué)院路四大城市主干道圍合的十字中心。項(xiàng)目占地2.2公頃， 總建筑面積13.8萬平方米，其中商務(wù)公寓4萬平米，寫字樓2棟3.6萬平米， 商場及地下停車場等約5萬平米，各功能之間相互連通，共享屋頂花園和 會(huì)所。商務(wù)公寓為14-18層的板式建筑，建筑面積約32000平方米，主要提 供100-200平方米的定制商務(wù)單元，單元半層組合面積260-400平米，單元 整層組合面積500-700平米。寫字樓位于項(xiàng)目的西北角，分為A、B、C三棟， A棟總建筑面積約為2萬平米，地上24層，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約880平米左右， 擁有獨(dú)立大堂和獨(dú)立的設(shè)備系統(tǒng)。
盈都大廈A座位于海淀區(qū)知春路甲48號，乘坐地鐵10號線、13號線，知春路下車，南側(cè)出口上來，向西步行500米左轉(zhuǎn)既是。或者公交88路白塔庵東下車。樓下有沃爾瑪超市。
環(huán)線位置：北三環(huán)至北四環(huán)之間
所屬商圈：中關(guān)村
盈都大廈是由北京華遠(yuǎn)盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的集寫字樓、商務(wù)公寓、商場及相關(guān)配套于一體的綜合性項(xiàng)目。
項(xiàng)目坐落于海淀區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)核心地段，地處北三環(huán)、北四環(huán)、中關(guān)村大街及學(xué)院路四大城市主干道圍合的十字中心。項(xiàng)目占地2.2公頃，總建筑面積13.8萬平方米，其中商務(wù)公寓4萬平米，寫字樓2棟3.6萬平米，商場及地下停車場等約5萬平米，各功能之間相互連通，共享屋頂花園和會(huì)所。
商務(wù)公寓為14-18層的板式建筑，建筑面積約32000平方米，主要提供100-200平方米的定制商務(wù)單元，單元半層組合面積260-400平米，單元整層組合面積500-700平米。寫字樓位于項(xiàng)目的西北角，分為A、B兩棟，其中北側(cè)B棟已經(jīng)整售，南側(cè)A棟出售。A棟總建筑面積約為2萬平米，地上24層，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約880平米左右，擁有獨(dú)立大堂和獨(dú)立的設(shè)備系統(tǒng)。
開發(fā)商:北京華遠(yuǎn)盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投資商:北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司
物業(yè)管理公司: 北京市首旅酒店物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理公司：北京圣瑞物業(yè)服務(wù)管理公司
物業(yè)管理費(fèi):4.8元（商務(wù)公寓）物業(yè)費(fèi)：8.52元/平方米·月
建筑單位:北京中鐵建筑工程公司
代理商:北京華遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司占地面積:22300平方米
建筑面積:138000平方米
是否可分割:否開間面積：460-1000平方米
物業(yè)類別 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
裝修狀況 公共部分精裝修
容積率:4.64綠化率:30.10%
入住時(shí)間:2004-12-01開工時(shí)間:2002-09-01
裝修標(biāo)準(zhǔn)： 公共走道：地面為地磚，墻面為高檔涂料，石膏吊頂。
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高3.1米。 地面：地磚地面。
頂棚：石膏板吊頂，格柵熒光節(jié)能燈，煙感、噴淋系統(tǒng)。
管理系統(tǒng)：電梯遠(yuǎn)傳監(jiān)測系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)及樓宇自控系統(tǒng)。
安防系統(tǒng)：巡更自動(dòng)管理系統(tǒng)，閉路監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)。
結(jié)構(gòu)：框架抗震墻外墻：玻璃幕墻,中空玻璃內(nèi)墻：高級涂料大堂及公共部分：不銹鋼玻璃旋轉(zhuǎn)門,不銹鋼扶手，花崗巖地面墻面，石膏板吊頂，5.8米雙商務(wù)大堂，鋁合金無框玻璃地彈門，地面石材，墻面石材及壓模素
混凝土衛(wèi)生間：防滑地磚,墻面瓷磚,鋁合金方板吊頂,合資潔具采暖：戶式中央空調(diào)供電：高壓10千伏雙路供電系統(tǒng),各單位磁卡計(jì)量
網(wǎng)絡(luò)通訊：按每10平米1個(gè)語音點(diǎn)預(yù)留容量,移動(dòng)通訊信號增強(qiáng)系統(tǒng),公共100M寬帶網(wǎng)近10M到戶,數(shù)據(jù)主干線采用光纖電纜,按每10平米1個(gè)數(shù)據(jù)預(yù)留容量,每單元5個(gè)數(shù)據(jù)出線口,衛(wèi)星電視和有線電視系統(tǒng)停車位數(shù)量：781個(gè)盈都大廈包括A座B座C座三座。
A座在最中間位置，共28層。純辦公用途。B座在最北端，純辦公用途。C座產(chǎn)權(quán)70年，在最南端，商住樓，都是暗門，可辦公。公分四個(gè)單元。一梯四戶。四戶房間號碼分別為ABCD。比如6層的房間號碼為：6A、6D、6B、6C。三座的電梯都是奧德斯電梯。盈都大廈寫字樓寫字樓
部分入駐企業(yè)
ATLAS規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、北京嘉億金科技有限公司、北京藍(lán)浩盟科技發(fā)展公司、北京通軟欣盛高技術(shù)公司、北京鑫順信息技術(shù)公司、航天雷德電子工程公司、Swang Vault(SV中國)、北京立方天地科技發(fā)展有限責(zé)任公司、米天下科技有限公司、北京科瑞泰達(dá)仿真技術(shù)有限公司、北京醋溜網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、北京天域縱橫信息技術(shù)有限公司、康信知識產(chǎn)權(quán)代理公司、深圳市怡亞通供應(yīng)鏈公司北京公司、中天集團(tuán)、華普信息技術(shù)有限公司、北京網(wǎng)梯科技發(fā)展有限公司、寬廣智通信息技術(shù)公司、北京成捷迅電子技術(shù)有限責(zé)任公司、北京火神互動(dòng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、北京唯思意科技有限公司、北京神州藍(lán)茜信息技術(shù)有限公司、北京萬銳科信息科技有限公司、北京志遠(yuǎn)金信科技發(fā)展有限公司、中咨通成工程技術(shù)公司。
物業(yè)配套
電梯品牌：奧的斯
空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)
電梯有無分區(qū)設(shè)置：否
空調(diào)開放時(shí)間：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到17:00
地上車位數(shù)：40個(gè)
地下車位數(shù)：120個(gè)
網(wǎng)絡(luò)通訊：聯(lián)通
樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、會(huì)議室
安防系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
樓盤參數(shù)
開發(fā)商：北京華遠(yuǎn)盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.1米， 凈高：2.6米， 大堂層高：5米
總建筑面積：26000平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1000平米
外墻：玻璃幕墻
結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
是否可注冊：是
是否涉外：是
公共走道地面為地磚，墻面為高檔涂料，石膏吊頂
頂棚配置石膏板吊頂，格柵熒光節(jié)能燈，煙感、噴淋系統(tǒng)
京公網(wǎng)安備 11010502040384號